Площадь участка 17,85 соток, 51 на 35 метров. Въезд может быть с двух сторон, с обеих дорога с твердым покрытием. Коттеджный поселок на Симферопольском шоссе, 89 км от МКАД, от шоссе 1,5 км по асфальтированной и щебневой дороге до КПП.
В поселке есть охрана, а улицы освещаются в ночное время и регулярно обрабатываются от снега зимой. В поселке своя дорожная техника для обслуживания территории.
Электричество до 8 кВт, централизованное водоснабжение, водоотвод, газовые коммуникации. Все коммуникации по границе каждого участка. Есть речка, протекает по территории поселка, а в 50 метрах от речки хвойный лес.
Дополнительные плюсы: по территории поселка протекает речка, на которой есть пруд с проточной водой, к поселку примыкает сосновый бор, к услугам жителей есть конюшня у кромки леса.